カビの主な原因は、湿度の高さ・換気の不十分・温度・有機物、黒ずみの原因主な原因はカビ・汚れの蓄積・水漏れです。 壁のカビや黒ずみは、室内環境における一般的な問題であり、カビはアレルギーや呼吸器系の問題を引き起こす可能性があります。特に免疫力が低い人や子供、老人はカビによる健康リスクが高いため、早めの対策が必要です。

壁の引っかき傷は、美観や機能性に影響を与える問題を引き起こします。 美観の問題として、外観の劣化・インテリアの一貫性の崩れ、機能性の問題の問題として、湿気や汚れがあります。 壁の引っかき傷は見た目だけでなく、壁自体の機能性にも影響を与えるため、早めの対策と予防が重要です。

床がミシミシ鳴ることには、不快な音・床材の劣化・構造の弱化・転倒のリスク・重い物の落下などの問題点があります。 床がミシミシ鳴ることは、居住環境の質や安全性に影響を与えるため、早めの対策が重要です。定期的なメンテナンスと適切な対応で、床の鳴りを防ぎ、快適で安全な住環境を維持することができます。

塗料は、塗って乾くと、壁をコーティングする「塗膜」を作ります。気温や湿度の変化で壁材が伸縮を繰り返したり、以前の塗り替えの品質が十分でなかった場合、壁と塗膜との接着が弱くなり、塗膜がパリパリと剥がれてきます。
塗膜の剥がれを修復しないと、むき出しになった外壁材が直接雨や紫外線、カビやコケにさらされ、ダメージをもろに受けてしまうことになります。言うまでもなく、この症状が出たら塗り替えの合図です。

亀裂はクラックともいいます。
クラックは、地盤の緩みや、付着した雪（霜）が溶けたり再び凍ったりすることが主な原因です。
家の構造上、外壁に揺れで力が集まる箇所や開口部の周りに症状が現れます。
亀裂もそこから内部に水が侵入し構造部を腐食させるので、シーリング剤の充填をしてから塗り替えを行います。

建物の外壁の隙間にある、ゴム状のものを見かけたことはないでしょうか。これは「シーリング（コーキング）」と呼ばれ、建物内に雨が入り込まないようにすることで、家を守るための重要な役割を担っているので、こまめな点検やメンテナンスが必要です。
また、コーキングは消耗品で、5〜10年で補修することがメーカーからも推奨されています。
重要な部分だからこそ、DIYではなく外壁補修のプロに相談しましょう。